Magyarul készpénzáramlás, de az eredeti kifejezést mindenki ismeri, Cash Flow!

A Cash Flow irányítja életünk.

Mindenki erről beszél. Aki meg nem beszél róla, az folyton ezen rágódik.
Valaki azt mondta a pénz nem tesz boldoggá, persze nagyon igaza van, csak elfelejtette befejezni.
A pénz nem tesz boldogtalanná sem. Ezért jobb, ha van plusz jövedelem! Akár mellékjövedelem is lehet!

Az élet igazi kérdése ez, hogyan akar boldog lenni? Pénzzel, vagy pénz nélkül?

Ezért beszélnek az emberek a Cash Flow-ról! Bekapcsolod a TV-t, mint én is a minap, - ami tutira ajánlgat ingatlanokat jó áron, most vegyen jó befektetés. Az ingatlan mindig jó befektetés, mondták régen a „bölcsek”. Vajon most is?

Próbált már eladni egy házat, mikor nagyon kellett a pénz? Hogy lehet egy házat gyorsan jól eladni? Mi van, ha a ház árának mondjuk csak a 20%-ra van szüksége? Hogyan lehet egy házból profitot csinálni, és hogyan lehet kezdő tőke nélkül létrehozni? Na, mit?

 Cash Flow-t?

A srácaim átjöttek a minap és csináltunk egy hurrikán bulit, - tudod, amikor nem kapcsolunk lámpát, csak petróleumlámpával világítunk és tök jó az egész, - és tudod mit akartak játszani?

Robert Kiyosaki játékát, a Cash Flow-t.

Mondom, hogy mindenki erről beszél, aki meg nem az ezen rágódik.

A Cash Flow a pénzügyek királya!

Nem a tőke, nem a megtakarítások, nem jövedelmed mértéke, hanem a Cash Flow.

A legtöbb embernek nagyobb Cash Flow-ra van szüksége, mint régen.Tankoltál a nyáron? Vettél élelmiszert mostanában? Mi van a házaddal, az autóddal, vagy gondoltál gyerekeid egyetemi tanulmányainak költségeire mostanában?  És a későbbiekre? Minden drága!

Nemrég megjelent egy felmérés, amiből az derül ki, hogy, ha egy átlagos magyar család elmegy moziba, az négyüknek 10-12 ezer forintba kerül, ha színházba megy, akkor ennek a duplája. Csak emlékeztetőül mondanám, hogy 2009. januártól a minimál bér 71, 500, -Ft. Akkor miből művelődjünk?

Egy átlagos amerikai diák, mire megszerzi a diplomát, leszámítva a tandíj, vagy a diákhitel összegét, tehát ezek nélkül, már több mint 20, 000, $ adósságot halmoz fel, mire diplomázik.

Nálunk is elmúlik majd a tandíjmentes korszak, mert az államháztartás nem engedheti meg magának, hogy ingyenes legyen az oktatás. Közeleg az idő, hogy kisebb-nagyobb összeget fizetni kell annak, aki tovább akar tanulni.

Van hitelkártyád, amit vásárlásnál használsz?

A hitelkártyák elpusztítanak. Fél Amerikának van hitelkártyája és ezek felének a hónap végén van rajta tartozása is. Mennyi most a kamat a hitelkártyára? 18-21-23 % és a pénzt hitelként felvenni mennyibe kerül? 5-6-7 %-ba?

Magyarországon átlag 30% a hitelkártya kamata! Haladjunk mi is abba az irányba, mint Amerika?

Vajon kinek van annyi esze, hogy egy hónapra vegyen fel 18%-os hitelt? Megmondom kinek! Akinek nagyobb Cash Flow-ra van szüksége. Jöhet akár a Provident is! „Így mulat egy magyar úr!”

Tudtad azt, hogy Amerikában egy hitelkártyára átlagosan 6300 $ tatozás jut? Nemrégiben halottam ezt egy előadáson, és hátulról valaki beszólt, „hú, akkor én magasan az átlag fölött vagyok”. Hát van, amiben nem jó az átlag fölött lenni!

De figyeld ezt, ettől tényleg kiakadsz: Tavaly a hitelkártya cégek 7 milliárd $ nyereséget kaszáltak, de nem a kamaton, hanem a késedelmi díjakon. Erre lett kitalálva, úgyis elfelejted feltőlteni.

A Cash Flow a gazdagság és a befektetés alapja.

Cash Flow nélkül ne is gondolkodj befektetésben. Elmondom miért.

Tanulj meg évi 1, 000, 000, -Ft-ból megélni, és közben évi 3, 000, 000, -Ft-ot keresni.

Ha 3, 000, 000-ót keresel és évi 1, 000, 000-ból megélsz, így évi 2, 000, 000-ót félreteszel, akkor az, tíz év alatt mennyi is lesz? Nem kell hozzá nagy matematikusnak lenni, hogy kiszámoljuk, lesz húszmillió forintod. Most akkor be tudsz fektetni és lehet jövedelmed a befektetésedből? Hát akkor mi itt a gond? Az, hogy akik 3, 000, 000, forintot keresnek, azok évi 4, 000, 000, forintot költenek.

A probléma mindig a Cash Flow, a Cash Flow, a Cash Flow.

Na, most! A kiadások csökkentése, mindig egy rövid távú és korlátozott megoldás.

A bevételek növelésére is van néhány mód, túlórázhatsz, - ezt biztos sokan próbáltátok -, vagy kereshetsz másodállást. A havi jövedelmedet kiegészítheted valamennyi mellékjövedelemmel is. De hogyan? Tudod?

Vagy bemehetsz a főnököd irodájába egyik hétfőn, - ezt melegen ajánlom – de ne szólj neki előre, mert most hatást akarsz kelteni, csak masírozz be hozzá.

Nézz a szemébe, csapj az asztalára, és mondd neki azt,

- Figyelj főnök, mától kezdve, vagy megduplázod a fizetésem, vagy azonnal elmegyek.

- Már indulhatsz is.

Aztán esetleg arra is van mód, hogy tulajdon alapú jövedelem felépítésével növeld a Cash Flow-dat. Valójában ez szinte lehetetlen. Egy alkalmazotti státusz, csak nagyon lassan növeli a Cash Flow-t, de egy pillanat alatt eltűnhet. És ne a főnöködet hibáztasd, ha elveszíted az állásod, magadat hibáztasd, amiért nem készültél fel az új gazdaság viszonyaira.

Megváltoztak a szabályok.

Ha pedig te az előző évezred szabályai szerint élsz, akkor az előző évezred eredményeire számíthatsz. Az idődet, csak nagyon-nagyon alacsony árfolyamon lehet pénzre cserélni.

Hány órából áll egy hét? 168 órából. Egy hét 168 órából áll!

Mennyit keresel egy héten? Ez már sokkal nehezebb kérdés, igaz? Hát nem függ ez attól az eszköztől, amivel a jövedelmedet meg akarod keresni? Vagy megéri valami végest, valami végtelenre cserélni?

Az egy héten megkereshető pénz összege végtelen, csak a választott eszköztől függ.

Van olyan, aki egy héten húszezer forintot keres? És olyan is van, aki heti kétszázezret keres? És van olyan is, aki hetente keres egymillió fölött? Hát persze!

Ezért a válasz nem az, hogy mennyi pénzre cseréled az idődet, hanem, hogy találj egy olyan eszközt, aminek van elég ereje Cash Flow-t létrehozni.

A befektetések megtérülése, általában a kockázattal arányos. Kis befektetés, kis megtérülés.

A befektetés, mindig a Cash Flow-tól függ. Az adósság, egy gyenge és kevéssé hatékony módja a Cash Flow növelésének. Pénz csinálás céljából, pénzt kölcsönözni, elég vacak hosszútávú stratégia, mégis ezt teszi rengeteg ember.

Ha alacsony kamatra kapsz kölcsönt, és ezt a pénzt magas kamatra tudod befektetni, akkor úgy érezheted, hogy tartozásoddal egyidejűleg a Cash Flow-dat is növelted, de legyél óvatos.

Ha semmi sem változik, ez lehet jó stratégia, de ha bármi megváltozik, könnyen bajba kerülhetsz. Ha egy problémát úgy akarsz megoldani, hogy létrehozol egy másik problémát, akkor az, nem megoldás.

Jó, akkor hogyan lehet a Cash Flow-t növelni? Velünk! Mi vagyunk a válasz!

A mi üzleti modellünknek van ereje Cash Flow-t teremteni számodra, és az ebből származó pénzt befektetve, hozhatsz létre igazi vagyont. Jövedelmet szerzel, plusz jövedelmet, először mellékjövedelem formájában.

Ez a saját vállalkozásod! Az elindulástól kezdve kapsz képzést, a vezetők fogják a kezed.

Nemzetközi lehetőségeket nyújt, képzett vezetők irányítják. Ez az üzleti modell, megadja ezeket a lehetőségeket, és van is ereje használni őket. Magas jövedelmet nyújt. Elérhete, egész könnyen!

Mondok néhány példát arra, hogy, hogyan teremt ez a vállalkozás Cash Flow-t.

Először is tudatos fogyasztóvá válhatsz. Ebből lehet megtakarításod.

Másodszor ebből a megtakarításból felépíted saját befektetésed, vállalkozásod.

Harmadrészt franchise-t csinálhatsz az ötletből, ha megmutatod a koncepciót másoknak, tanítod és segíted őket.

Negyedszer megsokszorozhatod az idődet azzal, hogy másokba fektetsz be és építesz egy csapatot.

Ezt hallgasd meg! Ha tíz csapattársad, heti tizenöt órát fektet be, az felér azzal, mintha te az év 365 napján, napi 24 órában dolgoznál. Csak egy ilyen kis csapat felépítésével eléred azt, mintha folyamatosan dolgoznál, és jövedelmet teremthetsz, ami pénzügyi értelemben sose hal meg. Folyamatosan újra termelődik.

Ötödször pedig, egy kiváló minőségű támogató rendszer vesz körül, tapasztalt vállalkozók, akiknek fontos a te sikered. Most gondolkodj velem együtt, ennek az üzleti modellnek, néhány előnyéről! Túl sok ilyen van, ezért csak néhányat tudok közülük megemlíteni.

Azonnal elkezdheted, úgy ahogy most vagy. Nem kell megváltoznod, ahhoz, hogy elkezdd. Az elején persze sok mindent meg kell tanulni, de készen áll mindenki, akitől tanulhatsz.

Nem kell elmenni az egyetemre, nem kell hat-hétre elutazni valami képzésre. Elég, ha egyszerűen elkezded. Mindegy, hogy férfi vagy, vagy nő, mindegy milyen a bőröd színe, a szemed is lehet kerek, vagy ferde. Mindegy, hogy magyar, angol, vagy spanyol anyanyelvű vagy, esetleg ázsiai családból származol, ez mind nem számít. Az életkorod sem számít. Lehetsz fiatal, idős, középkorú, mindegy. A jövedelmed, hogy milyen sokat keresel, vagy keveset keresel, vagy, hogy nem a megfelelő környékre való vagy, hát engem nem érdekel, milyen az a környék. A megfelelő helyen vagy és elkezdheted. Lehet, hogy sok iskolád van, lehet, hogy kevés. Lehetett problémád az iskolában a nyelvtannal, vagy a matekkal, nem számít. A lényeg, hogy most rögtön elkezdheted.

Ha van egy álmod és tényleg meg akarod változtatni a Cash Flow-dat, akkor elkezdheted.

Alacsony a kezdeti beruházás. Többe kerül, ha elkezdesz bowlingozni valamelyik bevásárló központban, vagy, ha TV függő akarsz lenni. Máris megvan a legtöbb szükséges dolog.

Van autód? Jó, akkor az a céges autód. Telefonod van? Akkor az a céges telefonod. Van számítógéped? Jó, akkor az a céges számítógéped.

Van CD játszód? Szuper! Az lesz az egyetemed! Profi felkészítés!

És ezt kapd ki!

Képzés, felkészítés díjmentesen!

Akarsz egy tenisz edzőt? Fizesd meg! Akarsz egy golf edzőt? Fizesd meg! Konzultálni akarsz az ügyvédeddel? Fizesd meg! Pénzügyi tanács kell az adótanácsadótól? Fizesd meg!

Ez az üzleti modell viszont úgy van megtervezve, hogy a képzésnek nincs díja. Kész képzési programokat kapsz, egy jelképes díjért. Úgy, hogyha valamit nem tudsz, azt megkapod és megtanulhatod.

Közösség! Olyan emberek vesznek körül, akik olyanok, mint te. Akik ugyanabba az irányba haladnak, akikkel egy csapatot alkotunk és így együtt haladunk.

100 %-os garancia? Megoldva!

Minőségellenőrzés? Megoldva!

Kutatásfejlesztés? Megoldva!

Operációs rendszerek? Megoldva!

Te pedig tulajdonosként élvezed az előnyeit. Tulajdonosként, mert ez a tiéd! Tényleg egyenlők az esélyek.

Sokszor halljuk a politikusokat az egyenlő esélyekről szónokolni. Én azt találtam, hogy ez nagyon ritka a világban. Nagyon ritka az egész világon.

Ha fogorvos akarok lenni, nem elég lemenni a barkácsáruházba és venni egy ütve fúrót, és elkezdeni fúrni. Így nem egyenlők az esélyek, el kell végeznem a fogorvosi egyetemet.

Ha meg akarlak operálni, elég vennem egy vadászkést és azt mondani, hogy na, feküdj csak le haver! Így sem egyenlők az esélyek.

Itt egyenlők az esélyek. Azt csinálsz, amit akarsz, olyan tempóban, ahogy neked tetszik, mert ez a tiéd. Te döntheted el egyedül.

Ha tényleg tulajdonos akarsz lenni, ha tényleg hosszútávú biztonságra vágysz, ha tényleg Cash Flow-t akarsz létrehozni, ha tényleg fel akarsz építeni valamit, amit az unokáid is élveznek majd, akkor ezen a napon érdemes elkezdened a vállalkozásodat.

Írj egy e-mailt, egyeztess időpontot, beszélj velem és el tudsz indulni.

Ne függj a gazdaságtól, inkább hozd te létre!

Ne a múltban élj, építsd fel a jövőt!

Elég a vágyakozásból, kezdd el megoldani a problémákat! Így teremthetsz te pozitív Cash Flow-t.

„Hass, alkoss, gyarapíts”

Meg tudod csinálni, kezdd el most!

Tóth György
Független Vezető pénzügyi stratéga